1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
39.1万円/㎡
前年比+17.1%
福岡市中央区
47.1万円/㎡
前年比+2.9%
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赤坂ハウス
福岡県福岡市中央区赤坂一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩5分
1981年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より13%割高
相場
3,354万円
54.0万円/㎡
2,123
2,943
3,764
4,585
AI査定結果
推定相場価格
3,354万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,943万円〜3,764万円
47.4万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
赤坂ハウス
3,790万円（61.0万円/㎡）/ 9階 / 62.16㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,790万円 | 61.0万円 | 9階 | 62.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 3,790万円 | 61.0万円 | 9階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 2,980万円 | 47.9万円 | 9階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は50.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 赤坂ハウス 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅5分 | 3,790万円 | 61.0万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 3,798万円 | 53.2万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/10 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 3,380万円 | 48.4万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/05 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,580万円 | 47.2万円 | 54.7㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション西公園3 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 西公園パーク・マンション 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/09 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/14 | ロワールマンション大濠II 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 3,699万円 | 50.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション西公園第6 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,299万円 | 54.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/09 | アンピール西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,380万円 | 46.2万円 | 73.18㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライオンズマンション西公園第3 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,480万円 | 60.8万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス大手門 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,280万円 | 46.5万円 | 48.99㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ロマネスク大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅14分 | 3,250万円 | 46.3万円 | 70.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/10 | 藤和大手門コープ 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 3,298万円 | 49.1万円 | 67.2㎡ | 2LDK+ | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 大手門パークファミリア 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 4,599万円 | 65.0万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/03 | ニューライフ大濠 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/24 | トーカンマンション大濠公園駅前 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ガーデンハイツ大濠 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 3,380万円 | 46.8万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ロワールマンション西大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 2,750万円 | 47.6万円 | 57.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/13 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 2,599万円 | 45.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ジャルダン大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.26㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 3,300万円 | 62.6万円 | 52.72㎡ | 2DK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 朝日プラザ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 3,290万円 | 47.6万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.1%上昇、福岡市中央区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して29.5%割高です。
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1986年築 / 13階建 / 176戸 / SRC造
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福岡県福岡市中央区港二丁目
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 8分
1974年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造